美国单身女性买房比例接近男性两倍 首次购房年龄38岁

摘要： 　　从今年数据看，美国主流购房者收入有所增加，而且更多人选择现金买房。单身女性占比越来越高。　　根据全美房地产经纪人协会的年度购房者和卖家概况报告，面对有限的房源、高企的房价和按...

　　从今年数据看，美国主流购房者收入有所增加，而且更多人选择现金买房。单身女性占比越来越高。

　　根据全美房地产经纪人协会的年度购房者和卖家概况报告，面对有限的房源、高企的房价和按揭利率，购房者被迫提高首付比例。初次购房者的首付比例达到总价的8%，是19年以来最高水平。

　　还有个迹象也折射出当前楼市的火爆，按时间中值衡量，近期卖出的房子挂出来两周就能卖掉，而且挂牌价几乎就是实际售价，追平2022年以来最高纪录。

　　2023年购房者的平均年收入从一年前的88000美元升至107000美元。报告发现，买家的年龄越来越大，购买首套住房的年龄为35岁，1980年代初为29岁。

　　以下几张图表显示了2023年的房屋买卖情况：

　　近期购房者中已婚夫妇的比例降至59%，为2010年以来最低水平。未婚伴侣的比例近年来持平于9%。

　　越来越多的买家是单身女性。 40年前单身女性和单身男性购买住房的比例大致相等，但现在女性比例几乎是男性的两倍。单身女性买家的年龄也往往稍大一些，首次购房者年龄38岁，而单身男性为33岁。

　　尽管今年少数族裔买家的数量略有增加，但白人家庭仍然占绝大多数。虽然黑人在美国人口的比例达到近14%，但黑人买房占购房总数的比例只有7%。